منابع درآمدی پایدار شهرداری‌ها: چالش‌ها و راهکارهای بهبود مدیریت مالی شهری

چکیده

شهرداری‌ها به‌عنوان نهادهای اصلی مدیریت شهری، برای اجرای وظایف گسترده خود به منابع درآمدی پایدار و قابل‌اتکا نیاز دارند. این پژوهش به بررسی چالش‌های منابع درآمدی کنونی شهرداری‌های ایران، به‌ویژه وابستگی بیش‌ازحد به عوارض ساخت‌وساز و فروش تراکم و تأثیر آن بر ناپایداری مالی پرداخته است. یافته‌ها نشان می‌دهد که کاهش کمک‌های دولتی و فقدان قوانین جامع برای تأمین منابع درآمدی پایدار، شهرداری‌ها را به سمت منابع ناپایدار سوق داده و مشکلات مالی و مدیریتی متعددی را ایجاد کرده است. این مطالعه با تحلیل تجربیات جهانی و داخلی، راهکارهایی نظیر تنوع‌بخشی به منابع درآمدی، استفاده از عوارض بهره‌برداری از ساختمان و تقویت نظام مالیاتی محلی پیشنهاد می‌دهد. هدف این پژوهش، ارائه چارچوبی برای اصلاح نظام درآمدی شهرداری‌ها و حرکت به سمت خودکفایی مالی با تأکید بر پایداری و شفافیت است.